Приобретаем дачу

В настоящее время улучшается экономическое положение россиян. При этом у многих возникает потребность в отдыхе и занятии сельским хозяйством на выходных и в отпускной период. В этом случае идеальным решением данного вопроса является приобретение дачи.
Дача является отличным местом отдыха. Кроме того, там вы сможете выращивать различные овощи, фрукты, а также цветы и другие садово-огородные культуры. Туда вы сможете приезжать в выходные дни и в период отпуска. Конечно, желательно, чтобы на даче имелось электричество и вода. Вода может быть и со скважины.

Некоторые дачники объединяются и бурят одну мощную скважину, ставят большие ёмкости и мощные насосы для заполнения этих ёмкостей водой.
Какую дачу выгоднее всего купить? Самым лучшим вариантом является приобретение обжитой дачи. Вы должны в этом случае найти продавца. Первое, что вы должны сделать – это задать ему вопрос о наличии у него землеотводных документов. Если эти документы у него есть, то в этом случае вы смело можете покупать дачу. Если вы хотите купить себе дачный дом в кооперативе, то этом случае нужно будет взять от прежнего хозяина справку, выданную ему кооперативом.
Если вы решили обустроиться на необжитом месте, то в этом случае вам ещё придётся побегать. Для начала вам потребуется купить себе тот или иной участок, на котором вы будете вести строительство. После этого вы должны будете получить документ о вашем праве собственности на участок. В этом документе обязательно должен быть кадастровый план приобретаемого участка. Он должен быть составлен на листе формата А4. В этом документе должна быть также таблица, где будут указаны размеры, углы и расстояния на участке. Кроме того, в документе обязательно должны быть указаны границы участка. Важно, чтобы план участка был выполнен в цвете. Кроме того, он должен иметь подпись должностного лица.
Что ещё потребуется вам после приобретения участка под дачу? Для строительства дачи вам также понадобится ещё ряд документов. К примеру, вы в любом случае должны будете получить Постановление главы районной администрации, касающееся выделения участка, предназначенного для ИЖС. Также понадобятся акты, касающиеся приёмки в эксплуатацию объекта. При этом в документе будет указано то, что ваш дом будет именно дачей. Также у вас должна быть справка из БТИ. В ней должно быть расписано то, какова площадь помещения, сколько в нём будет комнат и т.д.
В итоге, после сбора всех необходимых документов, вы получите свидетельство о собственности на дачу. Что касается договора на покупку дачи, то он должен быть заключён в регпалате. Продавец дачи в любом случае должен получить из налоговой справку о том, то вы уплатили все необходимые налоги. При этом вы должны будете получить справку о том, что отсутствует залог и аресты на эту дачу. Такой документ вы сможете получить в комитете по земельным ресурсам.
Вы в любом случае должны быть готовы к тому, что в договоре никто обычно не указывает реальной стоимости дачи. По документам проходит та сумма, которая начисляется БТИ. Сумма по договору не должна быть при этом меньше, чем по оценке БТИ. В этом случае к вам не придерётся налоговая.
Если вам самим трудно оформить документы для покупки дачи, то в этом случае мы советуем вам обратиться в специализированную компанию, занимающуюся этими вопросами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *